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Immobilie verkaufen mit
Four Solutions
Um den Weg zu unserem Angebot kurz zu halten, sind wir da, wo Sie uns brauchen. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für ein erstes Beratungsgespräch.
Den Immobilienwert ermitteln
Immobilie in Hamburg verkaufen
Der Preis für Häuser & Wohnungen entwickelt sich in Hamburg seit Jahren nur noch in eine Richtung: nach oben. Wenn Sie Ihre Immobilie in Hamburg verkaufen möchten, sind Sie bei uns richtig: Unsere Makler-Spezialisten von Four Solutions sind echte Experten auf diesem Gebiet. Besonders wichtig ist es uns, unsere Arbeit für Sie offen und transparent zu gestalten.
Wir betreuen Sie kompetent
Der prozess
Einwertung Ihrer Immobilie
Der erste Schritt besteht darin eine Bewertung vom Zustand und der Ausstattung des Objektes vorzunehmen. Danach erarbeiten wir eine marktgerechte Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis.
Marketing-Maßnahmen
Wir erstellen ein Exposé mit detaillierten Informationen und Lageplan Übersicht. Nach der Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie sprechen wir mit ausgewählten Interessenten.
Besichtigungen und Kundenauswahl
Wir übernehmen die persönliche und individuelle Terminabsprachen mit Interessenten. Danach führen wir die Besichtigung und Bonitätsprüfung durch.
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MEHR ÜBER DEN IMMOBILIENMARKT
Ein persönlicher ansrechpartner vor ort
Wir sind mit der Marktentwicklung und den örtlichen Gegebenheiten Hamburgs bestens vertraut. Unsere Makler verfügen über eine fundierte Ausbildung. Mit unserem auf Sie zugeschnittenen Verkaufskonzept können Sie zum marktgerechten Preis verkaufen und können dabei Zeit, Mühe und Geld sparen. Der Verkauf einer Immobilie ist in erster Linie Vertrauenssache. Ein persönliches Gespräch ist für uns die Grundlage für eine erfolgreiche gemeinsame Zusammenarbeit. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Welche Vorteile hat unsere Immobilienbewertung?
Mit einer Immobilienbewertung können Sie sich schnell und unkompliziert einen ersten Überblick über die Marktwertspanne Ihrer Immobilie verschaffen und haben einen geringen Aufwand. Eine Immobilie ist oft eine der größten Investition im Leben. Um auch Jahre später eine Vorstellung davon zu haben, was Ihre Immobile heute wert ist, sollten Sie eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen. Einer unser fachkundiger Immobilienmakler nimmt die Bewertung professionell auf Basis von Erfahrungswerten und Marktdaten vor und kann so den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie berechnen. Obwohl die Nachfrage nach Immobilien in Hamburg groß ist und war, entscheiden sich viele Eigentümer für die Hilfe eines Immobilienmaklers, um in Hamburg erfolgreich zu verkaufen.
Schneller Verkaufserfolg
Sie erwartet bei uns eine Vermarktung in kürzester Zeit. Unser Käufernetzwerk sowie die gezielte Ansprache von potentiellen Käufern mithilfe von digitalem Marketing und Bewerben der Immobilie. Für den schnellen Verkaufserfolg haben wir unsere Prozesse in unserer bisherigen Laufbahn effizient, vertrauensvoll und offen gestaltet.
Kosten für den Verkäufer
Im Regulärfall trägt die Kosten für Notar und Grundbucheintrag der endgültige Käufer. Auf den Hausverkäufer könnte dennoch die sogenannte Spekulationssteuer auf den durch den Verkauf erzielten Gewinn zukommen. Das passiert, wenn das nicht selbstgenutzte Haus weniger als zehn Jahre in Ihrem Besitz war. Eine Ausnahme besteht, wenn Sie bevor Sie das Haus verkaufen, als Eigentümer mindestens zwei Jahre selbst in dem Haus gelebt haben. Dann greift die Sonderregelung zur Eigennutzung und Sie werden von der oben genannten Steuer befreit.
